tag:blogger.com,1999:blog-101349532011-04-22T04:18:35.814+08:00Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.comBlogger81100tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1112923828638153932005-04-08T09:30:00.000+08:002005-04-08T09:30:28.636+08:00bar&nbsp;<a href='http://www.hello.com/' target='ext'><img src='http://photos1.blogger.com/pbh.gif' alt='Posted by Hello' border='0' style='border:0px;padding:0px;background:transparent;' align='absmiddle'></a><br /><a href='http://photos1.blogger.com/img/113/1492/50/barbythebar.jpg'><img border='0' class='phostImg' src='http://photos1.blogger.com/img/113/1492/320/barbythebar1.jpg'></a><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-111292382863815393?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com6tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1109958053921436292005-03-05T01:29:00.000+08:002005-03-05T01:49:27.043+08:00<EMBED src="http://us.f1.yahoofs.com/bc/788ed271/bc/song/Ten_past_midnight.mp3?BCQ7JKCBDQTEQLB_" autostart="true" loop="true" width="50" height="20" cONTROLS="console" align="left"><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110995805392143629?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105816188549037872005-01-16T03:04:00.000+08:002005-01-16T03:42:27.996+08:00<a href='http://photos1.blogger.com/img/113/1492/320/234_3421.1.jpg'><img border='0' style='border:1px solid #FFFFFF; margin:2px' src='http://photos1.blogger.com/img/113/1492/200/234_3421.1.jpg'></a><br>歷史性一刻:孫公與公屋租金官司原訟人何賽雲婆婆在公開場合碰頭<br> <br /> <br /><font color="#0000CD">我負責房屋新聞的,1月15日房屋及規劃地政局長孫明揚出席兩個公開場合，表示擬資助盧婆婆的領匯上訴官司,晚上還深入虎穴與居民真情接觸,頗親民</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>房委會擬資助盧少蘭上訴 免領匯官司一拖再拖</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】雖然公屋居民盧少蘭就領匯官司申請法援失敗，房屋及規劃地政局長孫明揚昨日表示，由於官司牽涉重大公眾利益，房委會考慮資助盧少蘭上訴至終審庭，以免官司一拖再拖。孫明揚相信，房委會勝訴機會甚高，協助盧少蘭的捍衛基層住屋權益聯盟及區議員陶君行均表示，尚未聯絡到盧少蘭，未知她會否接受房委會的資助。 <br /> <br />　居屋分期補地價無時間表 <br /> <br />　此外，孫明揚又稱，當局考慮容許居屋居民出售單位時分期補地價，但未有具體時間表。房委會曾經考慮這項構思，是希望可以方便居屋業主出售單位。 <br /> <br />　孫明揚昨早出席港台節目《星期六問責》時說，得悉盧少蘭沒錢上訴後，考慮由房委會資助她上訴﹕「我們希望盡快有終極審判，既然事件有重大公眾利益牽涉在內，房委會將錢拿出來，可讓終審法庭盡快安排上訴期，早些將法律最後一步行埋佢。」 <br /> <br />　條件﹕盡快申請上訴 <br /> <br />　 房委會現透過律師接觸盧少蘭，資助她的條件包括盡快向終審法院提出申請上訴，以及由盧負擔部分訴訟費用。 <br /> <br />　孫明揚﹕房委會勝訴機會高 <br /> <br />　 孫明揚相信領匯和租金官司勝訴機會甚高，即使日後再有人就領匯上市提出法律挑戰，在高院和上訴庭已有案例的情下，相信很難成功。他認為，將來領匯上市股價，會受當時的利率走勢影響。 <br /> <br />　 他又稱，若領匯遲遲未上市，房委會又在租金官司敗訴，房委會建屋能力勢必大減，若沒政府注資，不出3至4年便陷入嚴重財困。 <br /> <br />　 立法會議員梁家傑認為，房委會資助官司是可行的，如果因盧沒錢打官司而令到有關法律觀點無法充分在法庭上辯論，將會很可惜。 <br /> <br />　政府原先打算透過將房委會的停車場及公屋商場資產注入領匯後，安排領匯上市，但公屋居民盧少蘭入稟法院申請司法覆核，指上市安排違反房屋條例，政府雖然勝訴，但由於仍有訴訟風險，令上市前景不明朗，政府最終要暫時擱置上市計劃。 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>配稿 : 落區見居民 孫公深入虎穴</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】房屋及規劃地政局長孫明揚昨晚「落區」，出席房屋政策評議會的龍門陣。除領匯官司原訟人盧少蘭缺席外，孫公見盡所有令他頭痛的人，包括房委會租金官司原訟人何賽雲、有份協助領匯官司的鄭經翰、陶君行、張文慧等，可說是「深入虎穴」。 <br /> <br />　上廁所被大包圍 <br /> <br />　這個在黃大仙屋村酒樓舉辦的論壇和晚宴，吸引了數百名公屋居民，令孫公忙碌得很，一時要跟「大班」搶咪，一時要收下公公婆婆們一封接一封的抗議信，一時要應付公屋居民要求與他互換住所的要求，連中途上洗手間也被抗議的居民和記者們大包圍，最後離場時更被抗議橫額蓋著頭部。 <br /> <br />　何賽雲﹕淨係笑有乜用 <br /> <br />　見慣風浪的孫公倒氣定神閒，還有心情開玩笑，笑言若公屋如「大班」所言太過破爛，居民「暴動好耐」，不會像現在般理性。那麼這場「落區騷」值多少分﹖兩度突圍要求孫公減公屋租金的何賽雲婆婆很失望﹕「佢淨係度笑，有乜用﹗」 <br /> <br />　 房委會資助房屋小組成員葉肖萍則說﹕「政府強調要親民，他真的做到了。」 <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110581618854903787?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105816856921994922005-01-15T10:30:00.000+08:002005-01-16T03:20:56.923+08:00<font color="#0000CD">一篇講兩電利潤管制協議諮詢，一篇講取消租金津貼，都是票房毒藥．最瘀的是，第一篇文章提到的 Golin Harris，原來就是能源諮詢委員會的委員杜大偉，失敬失敬</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>第一篇 <br />開放電力市場月底諮詢 能源諮委會﹕料降兩電利潤保證率</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】經濟發展及勞工局將於本月底前，就2008年電力市場監管及營運進行第一階段諮詢，探討開放電力市場。據悉，諮詢文件會提出電費調整、廠網分家、兩電聯網及調整利潤保證水平等建議，並提出按照反映通脹的綜合消費物價指數、燃料成本等多種方法計算准許利潤。能源諮詢委員會主席潘樂陶昨日表示，相信港府會同步要求兩電將現有13.5%和15%的利潤保證，調低至合理水平。 <br /> <br />　目前機制包括政治風險 <br /> <br />　兩電的利潤管制計劃將於2008年到期，能源諮詢委員會將於下周開會，討論諮詢文件，料於本月底前在立法會經濟事務委員會公布。 <br /> <br />　潘樂陶昨日出席總商會舉辦的電力管制研討會後說，目前兩電計算准許利潤的機制，包括了97過度的政治風險，這個因素已與現實脫節，卻順勢推高了利潤保證，目前的13.5%至15%是相當高的水平。 <br /> <br />　他認為，政府在檢討有關協議時，可借鏡外國經驗，以綜合消費物價指數、燃料成本及公司表現指標等因素掛，並剔除政治風險因素。 <br /> <br />　至於研究開放兩電的輸電網絡，透過廠網分家引入市場競爭，他認為加入新經營者有實際困難，並不可行﹕「假設香港政府希望有第三者加入電網，但電網是兩間電力公司的資產，政府不能強加於兩間電力公司，一定要它們接受其他電源。」 <br /> <br />　聯網未必有助減低電費 <br /> <br />　至於兩電聯網， 他覺得讓市民有權選擇電力公司是好事，但兩電未必真的透過聯網交易電力，可能所謂聯網，只是維持目前在緊急關頭才互通電力的措施，所以聯網未必有助減低電費。 <br /> <br />　據悉，因港府要保持開放立場，月底推出的諮詢文件內容相對空泛，不會在文件內透露取向。有證券商估計，港府會要求兩電將利潤保證降至10%。 <br /> <br />　另外，出席總商會研討會的Golin Harris國際公司執行董事David Dodwell說，按照美國、澳洲等地經驗，開放電力市場的成本可能大於預期，而且未必能調低電費，供電又不穩定，或會得不償失 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>配稿　港燈﹕開放供電　收費反升</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】兩家電力公司對於2008年電力市場的諮詢文件持開放態度，但強調目前電費並不算昂貴，起碼較東京便宜，市民要審慎考慮開放市場的後果，將來的監管機制要平衡股東與用戶等多方面的利益。 <br /> <br />　中電策劃總監陳紹雄昨日出席研討會後說，港府應否取消兩電利潤保證等協議，目前言之尚早，中電希望公眾在諮詢時提出多些意見。以目前中電的電費水平，與全球比較，屬於可靠性高而電費低的類別。他又引述數據指出，2004年香港的電力需求，已比2003年高出8%。 <br /> <br />　港燈集團發展總經理尹志田說，根據海外經驗，電力市場取消規管，以及開放供電或輸電網絡後，未必能帶來競爭，電費反而會上升。像加拿大安大略開放電力市場，便花了近60億港元。 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>第二篇 <br />新公屋租金　最貴月租逾3000元</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】房屋委員會資助房屋小組，昨通過取消以租金津貼取代入住公屋的構思。此外，房委會未來1年將有5個屋村共16453個單位落成，租金水平介乎每平方呎4.16元（東通逸東二期）至5.89元（石排灣村），最貴單位月租會超過3000元。 <br /> <br />　行政長官董建華於2001年的施政報告中，提出要求房委會研究提供租金津貼，代替編配公屋。房委會遂先推出長者租金津貼，但反應甚差，房委會已於去年叫停，至今只餘461個個案。至於非長者租金津貼，考慮到津貼的現金開支是公屋的2至4.4倍，成本效益低，資助房屋小組昨亦正式通過擱置。 <br /> <br />　另外，房委會公布5個新落成屋村的租金，包括安置黃竹坑村重建居民的石排灣村共5275個單位，呎租5.89元，最貴租單位超過3000元。 <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110581685692199492?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105643437922642672005-01-14T19:15:00.000+08:002005-01-14T03:46:56.410+08:00<font color="#0000CD">我在1月13日的報章上，寫了一個本土動畫電影的故事，這是延續篇，講電影老闆的，挺特別</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>會計師7800萬換香港第一　冒險開拓3D動畫《龍刀奇緣》</b></font> <br /> <br />【明報專訊】一個勇字當頭的資深女會計師，與70個年輕港產動畫師，撮合的「良緣」造就了全球首部3D動畫功夫電影《龍刀奇緣》。 <br /> <br />　有別於科班出身的動畫界老行尊，《龍》劇執行監製蔡招文基（Wendy）正職是會計，擅長在商界冒險，70年代為地鐵做開荒牛擔任財務策劃，80年代協助希爾頓進軍上海，成立內地首家外資酒店。大概只有這種衝鋒陷陣的魄力，才有膽識在地雷處處的香港電影市場，斥資1000萬美元（約7800萬港元）開戲，冒勁蝕風險換取這個「香港第一」。 <br /> <br />　與70年輕港產動畫師合作 <br /> <br />　 由堅定凌厲的眼神，到行政人員的打扮，沒有誰會質疑蔡太是動畫公司老闆。她是徹頭徹尾的生意人，90年代為城大度橋找資助，見證1999年數碼港冒起，政府揚言要推動創新科技，撥款資助大量動畫和多媒體非學位課程。她預計香港的動畫職位將僧多粥少，也相信這是商機，從親友處集資1000萬元，創辦「特思數碼」，趕上科網熱潮。 <br /> <br />　她的荷李活伙伴替公司穿針引線，製作卡通片Butt Ugly Martians，在美國頗受歡迎，回本之餘更有錢賺。怎料「九一一」事件令部分合作伙伴陷入財困，特思數碼無法即時取回盈利，卡通片續集告吹，她只好另覓財源。起初打算拍DVD，但本地投資者只肯注資電影。誤打誤撞之下，令她初嘗拍片滋味。 <br /> <br />　蔡太的如意算盤是這樣的﹕「功夫題材在歐美受歡迎，再與廠商合作出產相關玩具催谷，千萬美元投資應能回本。」不懂動畫的她將製作交給70名年輕動畫師，自己全心發揮營商手腕，連小小的名片也不放過宣傳機會，在名片正中央印上《龍》劇的英文片名。 <br /> <br />　聘荷李活動畫師訓練本地員工 <br /> <br />　為何有膽「踩界」拍戲，還要創新拍立體動畫﹖「識搵人（拍戲）咪得囉﹗李嘉誠自己都唔識起樓啦﹗總要有人行第一步（拍立體動畫）﹗」蔡太有會計頭腦，每個細節也機關算盡，擔心本地薑不夠辣﹖她聘請多名荷李活動畫導師訓練本地員工。怕外國觀眾「水土不服」﹖戲內眾主角的頭髮故意弄到五顏六色，減少中國味增加親切感。為增加號召力，她找來導演唐季禮助陣，歌星莫文蔚的兄長莫理斯寫英文劇本，藝人吳君如、吳彥祖等配音，星味濃郁。 <br /> <br />　電影上畫了，公司依然維持本地中小企的慳家本色﹕辦公室接待處只開數盞燈，昏昏暗暗的沒有接待員。蔡太出差搭飛機只坐經濟客位，女兒也來公司做市場拓展。又一個獅子山下式的奮鬥故事。 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>配稿：10分鐘對打劇情花半年完成</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】搞動畫一定要夠耐性。製作《龍刀奇緣》的特思數碼高級製作經理曹展能形容，製作一個動畫人物，就像用電腦搓泥膠──由一個球體變為卡通人頭，需時兩星期﹔為卡通人頭塑造40個表情嘛，盛惠一個月。 <br /> <br />　《龍》劇製作需時兩年半 <br /> <br />　劇中一場10分鐘長的鐵鏈長矛陣對打，更用了半年才畫好﹗難怪片長98分鐘的《龍》劇，要花兩年半才完成。 <br /> <br />　除了《龍》劇，特思最為人熟知的作品，或許是去年賣座冠軍電影《鬼馬狂想曲》的卡通垃圾蟲。 <br /> <br />　特思替本地電影做後期電腦特技，幫補日常營運，才有餘錢編織《龍》劇的動畫美夢﹕《龍》劇講述桃源鎮受到怪獸野豬王襲擊，又出現一名神秘夜行女飛賊，世上只有潛龍刀能夠消滅怪獸。正義青年洪亮為了拯救鎮民，決心排除萬難誓取潛龍刀，歷險重重。 <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110564343792264267?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105642181198503702005-01-14T02:43:00.000+08:002005-01-14T02:52:53.576+08:00<font color="#0000CD">1月12日董建華宣布任內第8份施政報告，我寫了兩篇稿，分別關於創意產業和舊樓復修的：</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A">第一篇</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>《龍刀奇緣》監製﹕政府「得個講字」</b></font> <br /> <br />【 明 報 專 訊 】 對 於 施 政 報 告 扶 助 創 意 工 業 ， 獲 得 香 港 數 碼 娛 樂 大 獎 的 動 畫 電 影 《 龍 刀 奇 緣 》 執 行 監 製 蔡 招 文 基 百 感 交 集 ， 《 龍 刀 奇 緣 》 雖 是 全 球 首 套 3D 立 體 功 夫 動 畫 電 影 ， 電 影 籌 備 至 今 沒 取 過 政 府 一 毛 錢 資 助 ， 上 周 上 畫 當 日 下 午 5 時 ， 網 上 已 有 BT 版 供 網 友 下 載 ， 至 今 下 載 次 數 近 十 萬 次 。 蔡 太 早 料 到 香 港 票 房 未 如 理 想 ， 對 於 港 府 亦 沒 有 期 望 ﹕ 「 等  政 府 錢 ﹖ 到 時 都 天 光 啦 。 創 作 是 自 己 努 力 ， 我 們 不 是 要 政 府 扶 持 ， 要 自 求 多 福 。 」 她 說 ， 若 海 關 找 到 BT 源 頭 ， 已 屬 萬 幸 。 <br /> <br /> <br />「 技 術 追 上 荷 李 活 創 意 學 不 到 」 <br /> <br /> <br />蔡 太 在 99 年 集 資 1000 萬 元 成 立 特 思 數 碼 ， 創 業 作 動 畫 片 《 Butt-Ugly Martians 》 成 功 在 歐 美 掘 金 ， 兩 年 半 前 斥 資 1000 萬 美 元 (7800 萬 港 元 ) 籌 備 《 龍 刀 奇 緣 》 主 攻 歐 美 市 場 ， 還 找 來 唐 季 禮 做 監 製 。 其 間 前 財 政 司 長 梁 錦 松 到 訪 ， 表 示 政 府 將 扶 助 電 影 業 ， 令 蔡 太 充 滿 期 望 ， 怎 料 3 日 後 工 商 及 科 技 局 宣 布 推 出 電 影 貸 款 保 證 基 金 ， 但 《 龍 刀 奇 緣 》 的 製 作 費 超 過 基 金 資 助 上 限 。 失 望 的 蔡 太 只 好 咬 緊 牙 根 ， 一 邊 搞 《 龍 刀 奇 緣 》 ， 一 邊 替 《 鬼 馬 狂 想 曲 》 等 本 地 電 影 進 行 後 期 特 技 製 作 來 維 持 營 運 。 <br /> <br /> <br />《 龍 刀 奇 緣 》 影 評 口 碑 不 俗 ， 但 票 房 麻 麻 ， 蔡 太 估 計 泰 國 的 票 房 甚 至 比 香 港 好 ， 她 承 認 關 鍵 之 一 ， 除 了 香 港 人 只 愛 追 捧 名 牌 如 美 國 Pixar 的 動 畫 外 ， 也 要 劇 本 有 創 意 ﹕ 「 我 們 的 技 術 追 得 上 荷 李 活 ， 但 永 遠 學 不 到 荷 李 活 的 劇 本 創 意 。 荷 李 活 用 30 人 花 兩 年 半 寫 劇 本 ， 香 港 用 1 個 人 寫 兩 星 期 ， 這 不 是 政 府 可 以 幫 忙 的 。 」 <br /> <br /> <br />指 政 府 沒 具 體 行 動 催 谷 行 業 <br /> <br /> <br />她 覺 得 政 府 有 誠 意 幫 助 創 意 工 業 ， 問 題 是 即 使 成 立 了 施 政 報 告 所 說 的 諮 詢 架 構 ， 也 「 得 個 講 字 」 ， 沒 有 具 體 行 動 催 谷 有 關 行 業 ， 遑 論 像 新 加 坡 、 泰 國 、 韓 國 和 中 國 政 府 般 出 錢 資 助 業 界 。 <br /> <br /> <br />動 畫 公 司 未 受 惠 於 施 政 報 告 <br /> <br /> <br />數 碼 港 有 動 畫 界 常 用 而 昂 貴 的 Motion Capture( 捕 捉 動 作 ) 器 材 ， 蔡 太 製 作 《 龍 刀 奇 緣 》 時 ， 雖 可 用 這 些 器 材 來 記 錄 真 人 的 功 夫 動 作 ， 有 助 節 省 時 間 ， 但 因 數 碼 港 出 租 的 器 材 和 空 間 不 夠 ， 她 只 得 北 上 用 攝 錄 機 拍 下 功 夫 高 手 過 招 ， 再 回 港 逐 個 動 作 變 回 動 畫 。 施 政 報 告 建 議 培 育 電 腦 遊 戲 公 司 ， 蔡 太 的 動 畫 公 司 未 能 受 惠 ， 無 奈 的 她 在 電 影 首 映 禮 遇 上 工 商 及 科 技 局 長 曾 俊 華 ， 曾 問 她 對 扶 助 創 意 有 何 意 見 ， 她 則 謂 ， 希 望 政 府 不 要 老 是 顧  培 訓 ， 而 是 應 該 協 助 推 行 一 個 行 業 ， 否 則 不 單 沒 就 業 職 位 ， 也 沒 發 展 的 空 間 。 <br /> <br /> <br /><font color="#A52A2A">第二篇</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>房協30億助修8000幢舊樓</b></font> <br /> <br />【 明 報 專 訊 】 本 港 現 有 1.1 萬 幢 沒 有 法 團 管 理 的 失 修 舊 樓 ， 施 政 報 告 強 調 加 快 舊 區 更 新 步 伐 ， 其 中 坐 擁 逾 200 億 元 的 房 屋 協 會 ， 未 來 10 年 會 預 留 30 億 元 ， 推 出 「 一 站 式 」 協 助 樓 宇 管 理 和 維 修 綜 合 計 劃 ， 協 助 舊 樓 成 立 業 主 立 案 法 團 及 貸 款 維 修 ， 預 料 8000 幢 樓 齡 稍 低 於 30 年 的 舊 樓 受 惠 ， 而 復 修 工 程 亦 能 製 造 6000 至 7000 個 就 業 職 位 。 另 外 市 建 局 亦 會 在 未 來 5 年 投 入 340 億 元 ， 推 出 50 個 重 建 項 目 ， 其 中 觀 塘 是 加 快 重 建 區 域 。 <br /> <br /> <br />房 協 主 席 李 頌 熹 昨 日 說 ， 30 億 元 舊 樓 維 修 計 劃 包 括 提 供 資 助 ， 鼓 勵 私 樓 業 主 成 立 業 主 立 案 法 團 及 維 修 大 廈 ， 又 提 供 物 料 資 助 和 免 息 貸 款 ， 協 助 業 主 作 室 內 維 修 及 保 養 工 作 ， 改 善 舊 樓 安 全 及 衛 生 ， 每 年 800 幢 樓 宇 受 惠 ， 為 期 10 年 。 房 協 已 於 深 水  開 設 物 業 管 理 諮 詢 中 心 ， 今 年 將 擴 展 至 西 環 等 多 個 舊 區 。 <br /> <br /> <br />可 提 供 約 7000 職 位 <br /> <br /> <br />李 頌 熹 估 計 ， 整 個 計 劃 可 提 供 6000 至 7000 個 物 業 管 理 或 維 修 保 養 職 位 ， 並 強 調 撥 款 30 億 元 不 會 影 響 房 協 日 常 營 運 及 員 工 薪 金 ， 亦 並 非 讓 房 協 順 勢 接 管 舊 樓 的 物 業 管 理 獲 利 。 政 府 發 言 人 說 ， 房 協 協 助 舊 樓 成 立 業 主 立 案 法 團 ， 能 為 物 業 管 理 市 場 製 作 商 機 。 <br /> <br /> <br />目 標 舊 樓 樓 齡 略 少 於 30 年 <br /> <br /> <br />政 府 發 言 人 說 ， 房 協 的 計 劃 跟 市 建 局 現 有 舊 樓 復 修 計 劃 形 式 相 似 ， 但 市 建 局 針 對 目 標 重 建 區 ， 房 協 則 是 非 重 建 區 ， 以 及 重 建 區 內 未 成 立 業 主 立 案 法 團 的 樓 宇 。 而 房 協 的 目 標 舊 樓 ， 樓 齡 略 少 於 30 年 。 <br /> <br /> <br />市 建 局 5 年 斥 340 億 重 建 50 項 目 <br /> <br /> <br />市 建 局 主 席 鄭 維 新 說 ， 該 局 與 房 協 在 舊 樓 復 修 上 會 互 相 配 合 ， 並 在 未 來 5 年 斥 資 340 億 元 重 建 50 個 項 目 ， 其 中 觀 塘 是 重 點 加 快 重 建 項 目 。 市 建 局 行 政 總 監 林 中 麟 解 釋 ， 因 觀 塘 重 建 牽 涉 近 2000 個 住 戶 ， 有 關 的 搬 遷 、 地 面 設 計 、 規 劃 和 定 位 複 雜 ， 要 小 心 研 究 。 該 局 今 年 內 會 成 立 諮 詢 委 員 會 ， 成 員 包 括 地 區 人 士 和 區 議 會 等 ， 討 論 如 何 處 理 重 建 問 題 ， 包 括 考 慮 會 否 分 拆 成 多 個 重 建 項 目 ， 因 此 難 以 制 定 觀 塘 的 重 建 時 間 表 。 <br /> <br /> <br />鄭 維 新 又 說 ， 市 建 局 今 年 內 會 選 擇 一 個 舊 區 作 重 新 規 劃 ， 透 過 舊 區 更 新 去 推 動 文 化 產 業 ， 發 揮 「 城 市 就 是 品 牌 」 理 念 ， 參 考 名 單 包 括 上 環 、 灣 仔 和 油 尖 旺 等 。 <br /> <br /> <br />此 外 ， 房 屋 及 規 劃 地 政 局 將 於 上 半 年 推 出 樓 宇 維 修 第 二 輪 諮 詢 ， 徵 詢 強 制 驗 樓 和 維 修 的 意 見 ， 而 民 政 事 務 局 將 於 4 月 提 交 建 築 物 管 理 修 訂 條 例 ， 提 出 強 制 購 買 第 三 保 。 <br /> <br /> <br />物 業 管 理 協 會 ﹕ 恐 業 主 變 倚 賴 <br /> <br /> <br />物 業 管 理 公 司 協 會 會 長 孫 國 林 認 為 ， 房 協 有 足 夠 資 源 推 出 復 修 計 劃 是 好 事 ， 但 擔 心 舊 樓 業 主 長 遠 會 倚 賴 房 協 資 源 ， 不 肯 自 行 集 資 復 修 。 香 港 建 築 師 學 會 表 示 ， 樂 意 跟 市 建 局 及 房 協 合 作 更 新 舊 區 ， 並 建 議 製 作 更 新 項 目 的 發 展 模 型 ， 以 及 進 行 公 開 諮 詢 。 <br /> <br /> <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110564218119850370?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105642911198287982005-01-13T02:55:00.000+08:002005-01-14T03:04:05.146+08:00<font color="#0000CD">這天我介紹了香港建築師陳翠兒Corrin，展現新一代建築師的前景．靈感源自在中央圖書館舉辦的建築展</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>建築師拋開起樓包袱 書櫃紗裙顯才華</b></font> <br /> <br />【明報專訊】香港無樓可建，建築師有什麼出路﹖ <br /> <br />　 港產年輕建築師陳翠兒(Corrin)選擇搞藝術。平平無奇的光纖一到她手，便化為閃爍的裝置藝術品，包括閃閃發光的光纖薄紗裙。她的創業作，既非高樓亦非洋房，而是一家學校的校長室書櫃﹗除了起樓，建築原來還會有很多可能性。 <br /> <br />　天之驕子不受局限 <br /> <br />　短髮襯茶色鏡片的陳翠兒，很有藝術型格，她一開口便滔滔不絕，介紹作品時，可以連續講半小時，完全是建築師的自信風範。她是在香港建築業黃金期冒起的天之驕子，八十年代在香港大學建築系畢業，打滾4年後，月薪已逾7萬。91年她在紐約哥倫比亞大學取得建築及城市設計碩士，回港更一度當上本地建築師樓的助理董事，曾經參與設計葵涌石蔭重建項目。 <br /> <br />　如此專業背景，很難與藝術沾上邊，然而陳翠兒在美國留學時，被一群來自香港的藝術家開了竅，啟發她拋開「建築就是起樓」的包袱，也讓她感受到新一代建築師的困惑。 <br /> <br />　「只要盡心 必有人欣賞」 <br /> <br />　「很多香港建築系學生很有天分，可惜沒有栽培的土壤，要靠不斷參加比賽去突出自己。除了回內地發展，他們哪有機會起樓﹖」現實是很多建築師轉型搞空間設計，陳翠兒自己也因為地產泡沬爆破，下海創業和創作藝術﹔而她的創業第一擊，竟是一家學校校長室的書櫃﹗ <br /> <br />　可會大才小用﹖陳翠兒倒是甘之如飴﹕「不要介意大事還是小事，只要盡心做好一件事，有心思便會有人欣賞，否則見到機會也會嫌三嫌四，到真正有發揮的機會時也會錯過。」當日向她發出訂單的校長，不幸在新櫃還未做好時已病逝。待新校長接手時，看見一排新櫃，感激得立刻致電她致謝。 <br /> <br />　巧用光纖創作獨特 <br /> <br />　陳翠兒珍惜這些真摯情感，覺得建築也要有情，很痛心香港的屋與學校建築不斷倒模重複。要表現個性，唯有在藝術與室內設計手，例如製作光纖藝術品﹕「光纖發出的光代表能量，而且物質可塑性強。」 <br /> <br />　3年前，她利用羽毛和薄紗，綴以一條條的光纖，製作了一條光纖裙，接上電池後即閃閃生光。她亦曾將光纖放在一個透明膠箱內，配襯一大堆膠藥盒，放在藝術中心變身裝置藝術。最近她為中半山豪宅「曉廬」設計住客會所，就是利用光纖令洗手盤發光兼變色，迷幻得很。 <br /> <br />　「通常建築師的涉獵面廣泛，對事物充滿熱情，」陳翠兒解釋了她的創作動力，「可惜從前建築師較低調，外界認識不多。建築師其實要多點站出來說話，特別是社會議題。畢竟藝術本身也是良心的一種表達方式啊﹗」 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>配稿：多才多藝 見證建築新一頁</font></b> <br /> <br />　【明報專訊】香港新一代建築師多才多藝，像任職建築署的朱丹(Chester Chu)鍾情繪畫。曾參與SOHO中國「長城腳下的公社」、在長城山腳設計別墅而聞名的張智強，數年前受意大利高檔精品品牌Alessi委託設計茶具。前政務司廖本懷兒子廖宜康，在西九龍規劃設計比賽獲得亞軍後，接下多個香港罕有的古蹟復修工程。 <br /> <br />　香港建築師學會上周起，推出全港首部綜合本地建築師作品的圖鑑《20:21》，介紹陳翠兒、朱丹、廖宜康等20名新晉建築師的理念，見證本地建築新一頁。 <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110564291119828798?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-10134953.post-1105644017758901262005-01-11T03:13:00.000+08:002005-01-14T03:22:20.263+08:00<font color="#0000CD">記得我和春天有過約會，那個穿得紅彤彤，曾經滄海的蓮茜嗎？她是馮蔚衡，上海白玉蘭戲劇表演獎配角獎的得主，渾身是演戲細胞，充滿生命力(可惜因版權問題，未能展示她的照片嗯)：</font> <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>港人首奪滬話劇獎　馮蔚衡 演活垃圾婆</b></font> <br /> <br />【明報專訊】香港話劇團台柱馮蔚衡，小時被保母車司機隨口改名叫「阿寶」。奮鬥30多年，阿寶終於成為別人眼中的寶貝，拍過電影《我和春天有個約會》，上月底憑飾演又肥又醜的垃圾婆，奪得上海話劇界的金馬獎——白玉蘭戲劇表演獎配角獎，成為首個奪獎的港人。 <br /> <br />　成為珍寶並不容易。阿寶初入演藝學院時，被戲劇大師鍾景輝嘲弄「都唔知點解會收佢」，近年又不願老是飾演母親角色而謝絕跳入電視「公仔箱」，繼續捱2、3萬元月薪。磨劍廿年，阿寶終於在舞台上得道，領悟到要將角色的本性放得比自己更大，渾然忘我。 <br /> <br />　就算你未看過阿寶的話劇，你也會聽過阿寶的聲音。徐克《黃飛鴻》電影系列的「十三姨」角色，均由阿寶配音﹔《我和春天有個約會》那個穿得紅彤彤而風塵味重的蓮茜，便是阿寶了。她真人長得標緻，一開聲卻有點沙啞，原來這是「工傷」﹕「在音樂劇《酸酸甜甜香港地》扮演垃圾婆『一品窩』，要壓低聲線扮粗魯，結果傷了喉嚨，幾年前做戲又誤傷坐骨神經。也不會怎樣休養了，自己無法離開舞台嘛﹗」 <br /> <br />　戲齡17年 演盡男女老幼 <br /> <br />　阿寶在香港話劇團17年，男女老幼均演過，為藝術作過不少犧牲。就像令她為港爭光的垃圾婆角色，她要扮得粗魯醜陋兼戴假髮。人家用棉墊豐胸，她將棉墊放在屁股「豐臀」。去年《酸》劇在滬演出，當地話劇界對這個醜婆「唱得跳得做戲得」大感詫異，話劇團藝術總監毛俊輝讚她演出活潑又勤力﹕「阿寶肯嘗試不同角色，放得下成敗包袱，讓她能盡情發揮。」 <br /> <br />　她從前曾被批評不懂做戲﹕「在演藝學院念書時，鍾景輝說我老是用一種模式念台詞，還四周說『都唔知點解會收佢』。」自此阿寶發憤圖強，考入香港話劇團後更四度奪獎。不過，阿寶最被人留意的，卻是「幹麼還不轉工」﹖ <br /> <br />　話劇多變 堅持不轉工 <br /> <br />　她是演藝首屆畢業生，同班同學黃秋生、張達明已名成利就，連《春》劇一同演出的劉雅麗、蘇玉華和羅冠蘭也走出話劇圈，只有阿寶不為所動﹕「如果做電視，只會被定型做醜女或者別人的阿媽﹔做話劇卻千變萬化。」代價是17年來每天朝十晚六排戲，月薪徘徊在2至3萬多元，幸好有一個看過阿寶超過70齣劇目的戲癡母親，讓她義無反顧追求理想，當一個連看粵語長片也會感動流淚的感性演員。 <br /> <br />　放大角色 忘掉自己 <br /> <br />　獨居的她有一日，忽然恐懼得哭起來，因為不知道自己是誰。鍾景輝知道後對她說﹕「你做戲比我還要多，演了這麼多角色，忘了自己也很自然。」她終於想通了﹕「將角色的本色永遠放得比自己大，這樣演戲便容易投入。其實生活也是一樣，就像你現在訪問我，做的是記者這角色，而不是表現真正的自己。」果然戲如人生。 <br /> <br /><font color="#A52A2A"><b>配稿：愛上沙劇　影響愛情觀</b></font> <br /> <br />　【明報專訊】因為哀怨纏綿的《羅密歐與茱麗葉》，讓馮蔚衡（阿寶）愛上了莎士比亞與話劇，得以在高級程度會考的英國文學科取得C級成績，還一度影響她的愛情觀﹕「千萬不要沉迷《羅》劇，這會令人對愛情有太多fantasy（幻想）」。 <br /> <br />　渴望愛情 也要獨立 <br /> <br />　自言曾經滄海，目前單身的她，沒有再多提感情事，只得從公演中、她參與創作的音樂劇《2月14》中略窺一二。她將部分感情經歷和想法投射在劇內，道出香港女性愛獨立，卻又慨嘆尋尋覓覓找不到伴侶，最後發現問題可能在自己，最重要是珍惜眼前人。 <br /> <br />　像她今次得獎，便揚言並非個人榮譽，而是屬於整個話劇團的，她珍惜團內所有人和事。忍不住問她擇偶條件，她輕快地哼音樂劇的歌曲﹕「他不需要英俊，也不要太醜……」 <br /><div class="blogger-post-footer"><img width='1' height='1' src='https://blogger.googleusercontent.com/tracker/10134953-110564401775890126?l=florencereport.blogspot.com' alt='' /></div>Florence Lai 黎凱欣http://www.blogger.com/profile/01313706623593499473noreply@blogger.com0